加拿大的房客和房东发生纠纷时应该找谁调节？

在加拿大的安省，房东租客委员会（Landlord and Tenant Board）负责解决普通住宅使用中房东与租客之间的纠纷。该委员会并不是法庭，但它拥有调解和仲裁的功能。相对法院来说，委员会进行调停的效率更高，费用更低。

如果你是房东，那么可以在遭遇以下情况时向委员会提出申请：

1. 需要申请房客驱逐令。根据安省法律，房东必须在取得驱逐令后才能将房客驱逐出去。所以，如果遇见欠租、骚扰其他人或者从事非法活动的租客，房东就可以向委员会进行申请驱逐令。
2. 想要调高租金，且租金超过了政府制定的涨幅标准。如果房东确实有特殊原因需要这么做，必须先取得委员会的同意。

如果你是租客，那么可以在遭遇以下情况时向委员会提出申请：

1. 房东违反法例，非法闯入你的房间或拒绝履行维修房屋的责任。
2. 房东的收费不合理，租客想要讨回被多收的金钱。
3. 房客要求结束租约或转租，但是被房东以不合理的理由拒绝，房客可以向委员会申请仲裁。

房东租客委员会（Landlord and Tenant Board）的官网：https://tribunalsontario.ca/ltb/